Na sprzedaż: Pakiet inwestycyjny dom z zabudową oraz dwie działki budowlano-usługowe | Mietków, powiat wrocławski
Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży trzech działek o łącznej powierzchni 4862 m² (0,4862 ha), położonych w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Mietków, w gminie Mietków, powiat wrocławski.

W skład oferty wchodzą:

- Działka 0,1794 ha zabudowana domem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą (stodoła + pomieszczenia gospodarcze)
- Działka 0,0753 ha budowlano-usługowa
- Działka 0,2315 ha budowlano-usługowa

Razem: 4862 m² powierzchni gruntu.

Lokalizacja

- Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie 3 km od Zalewu Mietkowskiego
- W pobliżu: szkoła podstawowa, sklepy, urząd gminy, stacja PKP z bezpośrednim połączeniem z Wrocławiem
- Teren płaski, z pięknym widokiem na zieleń

Dodatkowe informacje:

Dojazd do działek drogą asfaltową. Do nieruchomości dojazd od drogi głównej - ul. Kolejowa. Dojazd od posesji bezpośrednio z ulicy - działka ogrodzona z bramą wjazdową. Poza tym dojazd do działek od strony ul. Chłopskiej i Spółdzielczej

Przed działkami znajduje się duży plac, służący aktualnie jako parking. W najbliższej odległości znajdują się usługi takie jak: weterynarz, Flora sp. z o.o, stomatolog, sklep spożywczy oraz bar myśliwski. Dom mieszkalny z zabudową gospodarczą
Dom znajduje się na zagospodarowanej działce 1794 m² i posiada ogromny potencjał aranżacyjny.

Rozkład:

- Parter: salon, kuchnia, łazienka, 2 pokoje, weranda, taras
- Piętro: 2 pokoje z balkonami, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, garderoby i łazienki

- Nowe okna PCV i drzwi antywłamaniowe

- Wymienione instalacje

- Podłączona kanalizacja

- Studnia, brama wjazdowa, system alarmowy

- Stodoła i budynki gospodarcze do adaptacji

Możliwości zabudowy MPZP
Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:

- Zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
- Zabudowa usługowa, rzemieślnicza, drobna produkcja
- Infrastruktura towarzysząca: garaże, budynki gospodarcze, mała architektura

Parametry zabudowy:

- wysokość do 12,5 m 
- dachy spadziste 40 50 , materiały naturalne
- maks. powierzchnia zabudowy 60%
- min. powierzchnia biologicznie czynna 40%

Media i dojazd

- Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze
- Dojazd: drogą gminną

Dla kogo?
Oferta idealna dla:

- inwestora lub dewelopera szukającego gruntu z potencjałem
- rodziny poszukującej dużej działki z domem i możliwościami rozbudowy
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.